宅基证是过世老人的还有效吗

宅基证是过世老人的，该证件在目前状况下仍然是有效的。这一判断基于不动产登记机构的工作步骤和有关法律规定。

1.具体来讲，只有当不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有些各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式才会停止用。

2.假如过世老人的宅基地尚没有进行新的不动产登记，那样原有些宅基证仍然是合法有效的。这意味着，尽管老人已经过世，但其宅基证的法律效力并不因此自动失效，仍需根据有关法律规定进行后续处置。

老房子基证何时会失效

找法网提醒，老房子基证的失效时间并不是固定不变，而是取决于不动产登记机构的登记进度和有关法律程序。

1.只有当不动产登记机构启用新的不动产登记簿证，并且原有些宅基地完成了新的不动产登记后，老房子基证才会正式失效。

2.在此之前，即便宅基地的权属人已经过世，老房子基证仍然具备肯定的法律效力。

因此，在处置涉及过世老人宅基证的事务时，应第一知道该宅基地是不是已经完成了新的不动产登记，以确定老房子基证的法律状况。

土地作用与功效管制有什么规定

土地作用与功效管制规范是国内土地管理的一项要紧规范，其目的在于合理规划和借助土地资源，保障国家粮食安全、生态安全和城乡进步。

1.依据《土地管理法》第四条规定，国家实行土地作用与功效管制规范，并编制土地借助总体规划，将土地分为农用地、建设用地和未借助地。

2.其中，农用地直接用于农业生产，包含耕地、林地、草地等；建设用地用于建造建筑物、构筑物，包含城乡住宅、公共设施用地等；未借助地则是指农用地和建设用地以外的土地。

3.该法律还严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，并对耕地实行特殊保护。这意味着，用土地的单位和个人需要严格根据土地借助总体规划确定的作用用土地，不能擅自改变土地作用与功效。